古民家で暮らすという選択
古民家で暮らすという選択 〜メリットとデメリットを知ろう〜
近年、都会の喧騒を離れ、自然豊かな地域で
のんびりと暮らす
「田舎暮らし」や「スローライフ」に注目が
集まっています。
その中でも特に人気を集めているのが、古民家での暮らしです。
築50年以上の日本家屋がもつ、懐かしくも美しい佇まいは、住まいとしての機能だけでなく、
心の癒しや地域とのつながりをもたらしてくれます。
しかし、魅力がある一方で、実際に住んでみると気づく不便さもあります。
今回は、古民家で暮らす「メリット」と「デメリット」
について、不動産会社の視点からわかりやすくご紹介します。
古民家に暮らすメリット
1. 温もりある伝統的な空間
古民家は、自然素材（木、土、和紙など）をふんだんに使って建てられているため
、現代の住宅では得がたい温もりや心地よさがあります。夏は風通しがよく涼しく、
冬は囲炉裏や薪ストーブなどを使って自然なぬくもりを感じられます。
2. コストパフォーマンスの良さ
立地や状態によりますが、古民家は比較的手頃な価格で購入・賃貸できる場合が多いです。
都市部のマンションと比べて、土地付きで広い家に住めるという点も魅力です。
3. リノベーションの楽しさ
古民家はリフォームやDIYが前提となることが多いため、
自分好みにアレンジする楽しみがあります。
梁や柱を活かしたモダンな空間作り、カフェ風のキッチンなど、夢が広がります。
4. 地域とのつながり
地方にある古民家に住むことで、地域住民との交流や、
地元の伝統行事への参加など、都会では得られないコミュニティとのつながりが生まれることも。
⚠ 古民家に暮らすデメリット
1. メンテナンスの手間とコスト
築年数が古いため、定期的なメンテナンスが欠かせません。
屋根や柱の修理、シロアリ対策、水回りのリフォームなど、
想定以上にコストがかかるケースもあります。
2. 断熱性・気密性の低さ
昔ながらの構造のため、冬の寒さや夏の暑さが直接感じられる場合があります。
現代の住宅に比べて断熱性能が低いため、改修工事や設備投資が必要になることも。
3. 交通や利便性の問題
古民家は山間部や郊外に立地していることが多く、駅やスーパー、病院が遠いという問題もあります。
車が必須となる地域も多いため、生活スタイルの見直しが必要です。
4. 法的・制度的な注意点
古民家は建築基準法が適用される前に建てられている場合もあり、
再建築不可の土地や、登記が曖昧なケースなど、購入時に注意すべき法的な要素もあります。
専門家による調査が必須です。
古民家暮らしを成功させるためのポイント
信頼できる不動産会社や建築士と相談する
事前に地域の環境や交通事情を調査する
移住体験などで仮住まいしてみる
補助金制度や空き家バンクを活用する
まとめ
古民家での暮らしは、現代では味わえないゆったりとした時間の流れや、自然との共生を実感できる素晴らしい選択肢です。
しかし、メリットだけでなく、不便さや課題もあるのが現実です。
大切なのは、自分や家族のライフスタイルとしっかり向き合い、理想だけでなく現実を見据えた上で選ぶこと。
私たち不動産会社は、そうした皆さまの思いをカタチにするお手伝いをしています。
古民家に関するご相談や物件情報など、ぜひお気軽にお問い合わせください
